Как подготовить жилье для сдачи в аренду

Сегодня туристы и гости Черногории, приехавшие на отдых, очень часто поселяются не в отелях, а снимают отдельное жилье.  Поэтому, если у вас есть квартира, апартаменты, комната, вилла или  дом  в Черногории для отдыха и  появилось  желание  их сдавать, прочтите наши рекомендации по обустройству жилья для приема отдыхающих.

Подготовка жилья

Для удобства отдыхающих апартаменты  должны быть мебелированы . В тоже время жилье должно содержать  минимум предметов, только функционально необходимые для проживания, лишнее лучше убрать.
Вот примерный список предметов для жилья, от которого можно отталкиваться. В сдаваемом для отдыха помещении,  должна быть мебель, посуда, телевизор, постельное белье, полотенца, бытовая техника: холодильник, электрочайник, утюг, кондиционер.

Если Вы переживаете из-за оставленных в доме вещей, почаще вспоминайте, что в доме нет ничего такого драгоценного, из-за поломки чего вы бы мгновенно расстроились. Что же делать – расходы . Они есть. Но мы с Вами отлично понимаем, что амортизационные отчисления входят в арендную плату.

Поиск и подбор гостей

Следующим этапом будет наша работа по поиску и подбору гостей. Здесь мы учтем ваши предпочтения, например, курение только на террасе, есть ли возможность проживания с домашними животными и другое. Важно помнить, чем больше ограничений, тем сложнее найти потенциального гостя.

Легкий договор

Как только желающие снять  жилье найдены, мы предлагаем заключить «Соглашение сторон» между собственником жилья и гостем. Это своего рода легкий вариант договора аренды с описанием только основных параметров. Всё-таки он дисциплинирует обе стороны , детализирует «тонкие места» и «неприятные моменты» . Чаще всего такого варианта достаточно для спокойствия как владельца так и туриста.
Можно организовать визирование документа в электронном виде, можно на бумаге, воспользовавшись услугами почты. Бронирование происходит заранее, так что время есть.
Конечно лучше людям хлопот не добавлять, но Договор - это ваше право.

Организуем встречу и проводы гостей

•    Встречаем Ваших гостей в аэропорту (по желанию гостей).
•    Принимаем Ваших гостей  в доме, вручаем им ключи.
•    Принимаем арендную плату за весь срок аренды.
•    Проводим ознакомительно-информационную экскурсию по дому.
•    Предоставляем гостям для подписи Соглашение сторон,
•    Предоставляем начальный набор продуктов (по желанию гостей)
•    В течении пребывания гостей помогаем им в любых затруднительных ситуациях.
•    В день отъезда гостей проверяем сохранность всех предметов и систем жилья.
•    Забираем ключи.
•    Отвозим в аэропорт (по желанию гостей).
•    Обеспечиваем уборку жилья, смену постельного белья и полотенец.
•    Отправляем арендную плату владельцу заранее оговоренным способом.

Мы постарались максимально описать процесс подготовки и сдачи жилья. Теперь выбор только за Вами. В свою очередь мы будем стараться организовать сервис так, чтобы вы остались довольны.

Мы работаем - Вы отдыхаете!